¿Qué tal Venecia en el mar de Evergrande?
Recientemente, Evergrande Maritime Venecia, como un proyecto de turismo y vacaciones popular, se ha convertido una vez más en el foco de discusión en Internet. La propiedad está ubicada en la ciudad de Qidong, provincia de Jiangsu. Con el punto de venta de "Ciudad del agua de la ciudad natal y estilo veneciano", ha atraído la atención de una gran cantidad de compradores y turistas de viviendas. .
Los datos de toda la red de IUM En 10 días, hemos compilado el siguiente contenido estructurado para ayudarlo a comprender completamente el estado actual del proyecto.
| índice | datos |
|---|---|
| Ubicación geográfica | Town Yinyang, ciudad de Qidong, provincia de Jiangsu |
| Área | Alrededor de 9,000 acres | Dorado ">
| Revelador | Grupo Evergrande |
| Principal quiero proyectos | Residencial, hotel, calle comercial, playa artificial |
| Entrega parcial, II Stagel en construcción |
2. Temas populares recientes
| Tipo de tema | Contenido específico | Índice de popularidad |
|---|---|---|
| Progreso en la entrega del edificio | Algunos propietarios informaron problemas de entrega retrasados | |
| Instalaciones de apoyo | Los ladrillos de la calidad del agua del lago artificial causan controversia | 85%ZY |
| Valor de inversión | Análisis del sonido del juego integrado del Delta del río Yangtze | 78% |
3. Análisis de ventajas del proyecto
1.Ventajas de ubicación:El proyecto se encuentra en el área central del Delta del río Yangtze, a solo 1.5 horas en coche de Shanghai, y tiene ventajas de ubicación obvias. A medida que se acelera el proceso de integración en el delta del río Yangtze, el valor regional continúa aumentando.
2.Escala de apoyo:Las carreteras, los comerciales y los hoteles del proyecto son extremadamente comunes, especialmente los 7.mache 5 kilómetros de la costa de Staycation y 3.5 kilómetros cuadrados de lago artificial, que son relativamente raros entre proyectos similares.
3. ThermoCaracterísticas del tema:Los edificios temáticos de Venice Water City, los cruceros de góndola y otros paisajes especiales crean una experiencia de vacaciones diferenciada.
4. Puntos de controversia existentes
1.Problemas de entrega:Según algunos propietarios, algunos edificios han retrasado la entrega, y el progreso de las instalaciones de apoyo prometidas por los desarrolladores se ha retrasado.
2.Costo de mantenimiento:Los sistemas de agua artificial a gran escala y los paisajes verdes traen mayores costos de mantenimiento de la propiedad, y el caso de transferencia de costos posterior es el foco de los propietarios.
Retorno de la inversión:Después de que el mercado inmobiliario ajustó su desaparición, los precios de las casas de segunda mano alrededor del proyecto fluctuaron y el retorno de la inversión fue controvertido.5. Evaluación real de turistas
| Dimensión de evaluación | Proporción de evaluación positiva | La proporción de evaluación negativa |
|---|---|---|
| Creado por el medio ambiente | 92% | |
| 75% | 25% | |
| Calidad de servicio | 68% | Ibel 2% |
6. Vistas de expertos y académicos
1. El profesor Wang, un experto en bienes raíces turísticos, señaló: "Un proyecto cultural y turístico súper grande como Evergrande Ocean Venice, es más crítico para el éxito o el fracaso que el desarrollo y la construcción temprana".
2. Comentador financiero/Yang dijo: "En el período de ajuste actual del mercado inmobiliario, tales proyectos deben prestar más atención al flujo de efectivo y la velocidad de ventas, y se recomienda que los compradores de viviendas evalúen racionalmente los riesgos".
Conclusión
Como un proyecto cultural y de turismo centrado en la construcción del grupo Evergrande, Evergrande Ocean Venecia es realmente grande en escala, características distintivas y tiene un posicionamiento de mercado cauteloso y único. Sin embargo, el proyecto también enfrenta varios desafíos presentados por el período de ajuste de la industria. Para los compradores de viviendas, deben considerar de manera integral sus propias necesidades de vida, expectativas de inversión y tolerancia al riesgo. Para los turistas, el proyecto es un destino turístico distintivo.
Se recomienda prestar atención a la fiesta del proyecto para fortalecer las garantías de entrega, mejorar la calidad operativa y optimizar continuamente la experiencia de los propietarios y turistas, para realizar realmente el valor a largo plazo del proyecto.
Verifique los detalles
Verifique los detalles
es
