¿Cómo es la calidad del patio Jiangyin? ——Análisis en profundidad combinado con puntos calientes en toda la red
En los últimos años, Jiangyin Courtyard se ha convertido en uno de los proyectos inmobiliarios más populares en la región del delta del río Yangtze, y su calidad, reputación y rentabilidad han atraído mucha atención. Este artículo combina los temas candentes y el contenido candente en Internet en los últimos 10 días para analizar la calidad de los patios de Jiangyin desde múltiples dimensiones y proporciona datos estructurados como referencia.
1. La relación entre los temas candentes en Internet en los últimos 10 días y Jiangyin Courtyard
A través del monitoreo de plataformas sociales, foros inmobiliarios y medios de comunicación, los temas candentes relacionados con Jiangyin Yard en los últimos 10 días se han centrado principalmente en los siguientes aspectos:
| temas candentes | Popularidad de la discusión (índice) | enfoque principal |
|---|---|---|
| Calidad de entrega de casa en el patio de Jiangyin | 85 | Comentarios del propietario, detalles de construcción. |
| Tendencias de los precios de la vivienda en el delta del río Yangtze | 92 | Comparación de precios del patio de Jiangyin |
| Ecologización y diseño inmobiliario. | 78 | Paisaje del jardín del patio de Jiangyin |
| Calidad del servicio inmobiliario | 76 | Evaluación del propietario y quejas. |
2. Análisis de calidad del patio de Jiangyin
1.Calidad de construcción
Según foros de propietarios y reseñas de terceros, la calidad general de la construcción de Jiangyin Yard está por encima del promedio. Las principales ventajas incluyen que el espesor de la pared cumple con la norma y el tratamiento de impermeabilización está estandarizado. Sin embargo, algunos propietarios informaron que existen algunos problemas de vaciado.
| Proyecto | Evaluación (escala de 5 puntos) | Comentarios típicos |
|---|---|---|
| Estructura principal | 4.2 | El diseño resistente a los terremotos cumple con los estándares |
| manualidades de pared | 3.8 | Es necesario corregir el vaciado parcial. |
| Proyecto hidroeléctrico | 4.0 | Diseño de tubería razonable |
2.Jardines e instalaciones públicas.
Jiangyin Courtyard utiliza "nuevos jardines de estilo chino" como su punto de venta, con una tasa de cobertura verde de más del 35%. En los últimos debates, su diseño paisajístico ha recibido muchos elogios, pero algunos propietarios consideran que el número de instalaciones de ocio es insuficiente.
3.Servicios inmobiliarios
La empresa inmobiliaria es un proveedor de servicios inmobiliarios de tamaño medio en China. Las quejas de los últimos 10 días se han centrado principalmente en la velocidad de respuesta (el tiempo medio de tramitación es de 2,3 días), pero los servicios de limpieza y seguridad tienen valoraciones más altas.
3. Comparación horizontal y rentabilidad
En comparación con los bienes raíces en el delta del río Yangtze con el mismo rango de precios (18.000-22.000/㎡), la ventaja de Jiangyin Courtyard radica en el diseño de su unidad, pero el estándar de decoración fina es ligeramente inferior al de algunos productos de la competencia.
| Comparar artículos | Patio Jiangyin | promedio regional |
|---|---|---|
| Tasa de adquisición | 78% | 75%-80% |
| Estándar de tapa dura | 1500 yuanes/㎡ | 1800 yuanes/㎡ |
| Relación de plazas de aparcamiento | 1:1.2 | 1:1.1 |
4. Sugerencias de compra
Datos completos de calidad actuales y debates candentes:
1. Adecuado para compradores de viviendas orientados a mejoras que prestan atención al entorno del jardín y al tipo de casa;
2. Se recomienda centrarse en comprobar el problema del vaciado de la pared durante la inspección in situ;
3. Preste atención a los compromisos de mejora de la calidad lanzados recientemente por los desarrolladores (como la ampliación del período de garantía de impermeabilidad).
Conclusión
La calidad de Jiangyin Courtyard es competitiva entre propiedades en el mismo rango de precios, pero debe sopesarse con las necesidades personales. Se recomienda a los compradores potenciales que consulten la última discusión de la comunidad de propietarios (42 nuevas publicaciones de discusión en los últimos 10 días) y comparen el estado de rectificación de los edificios entregados en el cuarto trimestre de 2023.
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